Gardasee – Exklusive Villa direkt am See mit Dachterrasse und direktem Strandzugang

Eine absolut einzigartige Immobilie, direkt an das Hotel Ristorante Sogno in San Felice del Benaco angrenzend und unmittelbar am See gelegen, mit doppeltem Privat­zugang sowohl von der Straße als auch vom Strand.
Die Villa wurde vollständig renoviert und erstreckt sich über zwei Etagen, gekrönt von einer beeindruckenden 100 m² großen Dachterrasse, ideal für Abendessen, Aperitifs und entspannte Momente mit einem 180°-Seeblick.

Flächen und Aufteilung:

Erdgeschoss: 60 m²
Obergeschoss: 100 m²
Terrasse/Balkon: 30 m²
Nutzbares Rooftop: 100 m²
Garage: 60 m²

Das Haus bietet eine private und direkte Seefront – eine echte Rarität in dieser Gegend – sowie vollständige Unabhängigkeit dank der zwei getrennten Eingänge.
Der untere Wohnbereich wird derzeit ganzjährig vermietet und garantiert eine sofortige Rendite.

Eine wirklich einmalige Gelegenheit an der begehrtesten Uferseite von San Felice del Benaco.

Preis: 3.400.000 € verhandelbar