{"product_id":"villa-daniela","title":"Salò — Villa mit herrschaftlichem Blick über den See mit privatem Park","description":"\u003cp data-start=\"255\" data-end=\"623\"\u003eIn einer der diskretesten und panoramisch schönsten Lagen von Salò, eingebettet in die Natur und mit Blick auf einen der eindrucksvollsten Abschnitte des Gardasees, präsentieren wir eine Villa von außergewöhnlichem Charakter. Großzügige Raumverhältnisse, absolute Privatsphäre und eine Lage, die ein echtes Unikat in der Region darstellt, zeichnen diese Immobilie aus.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"625\" data-end=\"961\"\u003eDie Liegenschaft ist über eine private Zufahrtsallee erreichbar, die sie von der Hauptstraße zurücksetzt und somit Ruhe und Diskretion garantiert.\u003cbr data-start=\"771\" data-end=\"774\"\u003eDas natürliche Umfeld in Kombination mit dem dominanten Blick über den Golf von Salò schafft eine seltene Atmosphäre, die in vergleichbaren Objekten der Umgebung nur schwer zu finden ist.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"963\" data-end=\"1211\"\u003eDer Seeblick, der derzeit teilweise durch im Laufe der Zeit gewachsene Vegetation abgeschirmt ist, kann durch einen einfachen Rückschnitt wieder vollständig zur Geltung gebracht werden und eröffnet vom Obergeschoss aus ein atemberaubendes Panorama.\u003c\/p\u003e\n\u003ch1 data-start=\"1213\" data-end=\"1230\"\u003eDie Immobilie\u003c\/h1\u003e\n\u003cp data-start=\"1232\" data-end=\"1512\"\u003eDie Villa erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse sowie ein Dachgeschoss und Nebenräume und bietet eine Gesamtfläche von ca. \u003cstrong data-start=\"1357\" data-end=\"1367\"\u003e410 m²\u003c\/strong\u003e. Sie befindet sich auf einem terrassierten Grundstück von ca. \u003cstrong data-start=\"1430\" data-end=\"1442\"\u003e4.600 m²\u003c\/strong\u003e, das teilweise als Garten und teilweise als Waldfläche gestaltet ist.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1514\" data-end=\"1755\"\u003eDas Erdgeschoss, teilweise unterirdisch gelegen und zum Grün ausgerichtet, zeichnet sich ganzjährig durch eine natürlich konstante und angenehme Temperatur aus und eignet sich ideal als täglicher Wohnbereich oder als funktionale Servicezone.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1757\" data-end=\"2070\"\u003eDas Obergeschoss bildet das panoramische Herzstück des Hauses: Hier befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und beeindruckender Fensterfront, die den Blick auf den See freigibt. Ergänzt wird diese Ebene durch die Hauptküche sowie den Schlafbereich mit fünf Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"2072\" data-end=\"2218\"\u003eDas helle und vielseitig nutzbare Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, beispielsweise als Arbeitsbereich, Relaxzone oder Gästebereich.\u003c\/p\u003e\n\u003ch1 data-start=\"2220\" data-end=\"2254\"\u003eAußenbereiche und Privatsphäre\u003c\/h1\u003e\n\u003cp data-start=\"2256\" data-end=\"2371\"\u003eDer private Park mit einer Fläche von ca. \u003cstrong data-start=\"2298\" data-end=\"2310\"\u003e4.600 m²\u003c\/strong\u003e stellt eines der markantesten Merkmale dieser Immobilie dar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"2373\" data-end=\"2537\"\u003eDas terrassierte Grundstück verbindet gepflegte Gartenbereiche mit natürlichen Waldflächen und schafft eine Umgebung von besonderem Charme und absoluter Diskretion.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"2539\" data-end=\"2701\"\u003eInnerhalb des Anwesens befindet sich ein in den natürlichen Kontext harmonisch integrierter Swimmingpool — ideal, um die Sommermonate in vollen Zügen zu genießen.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"2703\" data-end=\"2839\"\u003eDie Distanz zur Straße, gewährleistet durch die private Zufahrtsallee, trägt zusätzlich zu einer ruhigen und geschützten Atmosphäre bei.\u003c\/p\u003e\n\u003ch1 data-start=\"2841\" data-end=\"2874\"\u003eRenovierungen und Ausstattung\u003c\/h1\u003e\n\u003cp data-start=\"2876\" data-end=\"2968\"\u003eDie Villa wurde umfassend renoviert, wobei beide Wohnebenen vollständig modernisiert wurden.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"2970\" data-end=\"3006\"\u003eZu den wichtigsten Maßnahmen zählen:\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-start=\"3008\" data-end=\"3260\"\u003e\n\u003cli data-start=\"3008\" data-end=\"3045\"\u003evollständig erneuerte Haustechnik\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-start=\"3046\" data-end=\"3093\"\u003eneue, getrennte Heizkessel für beide Ebenen\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-start=\"3094\" data-end=\"3116\"\u003eneu gedecktes Dach\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-start=\"3117\" data-end=\"3152\"\u003eFußbodenheizung im Obergeschoss\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-start=\"3153\" data-end=\"3186\"\u003egetrennte elektrische Anlagen\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-start=\"3187\" data-end=\"3214\"\u003eWasserenthärtungsanlage\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-start=\"3215\" data-end=\"3230\"\u003eKlimaanlage\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-start=\"3231\" data-end=\"3260\"\u003eGarage für drei Fahrzeuge\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-start=\"3262\" data-end=\"3384\"\u003eDiese Maßnahmen gewährleisten heute einen technisch modernen Zustand und ermöglichen eine sofortige Nutzung der Immobilie.\u003c\/p\u003e\n\u003ch1 data-start=\"3386\" data-end=\"3436\"\u003ePotenzial und Individualisierungsmöglichkeiten\u003c\/h1\u003e\n\u003cp data-start=\"3438\" data-end=\"3558\"\u003eDie großzügigen Flächen und die durchdachte Raumaufteilung bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"3560\" data-end=\"3592\"\u003eDie Villa eignet sich ideal als:\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-start=\"3594\" data-end=\"3757\"\u003e\n\u003cli data-start=\"3594\" data-end=\"3627\"\u003erepräsentativer Hauptwohnsitz\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-start=\"3628\" data-end=\"3658\"\u003eprestigeträchtige Residenz\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-start=\"3659\" data-end=\"3697\"\u003eexklusive Zweitwohnung am Gardasee\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-start=\"3698\" data-end=\"3757\"\u003eWohnsitz für größere Familien oder internationale Gäste\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-start=\"3759\" data-end=\"3955\"\u003eDie großzügige Wohnfläche sowie das natürliche Umfeld bieten zusätzliches Potenzial zur weiteren Aufwertung der Immobilie durch gezielte ästhetische Modernisierungen oder eine neue Raumaufteilung.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"3957\" data-end=\"4120\"\u003eWenn Sie eine einzigartige Immobilie in Bezug auf Lage, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial suchen, stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit am Gardasee dar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"4122\" data-end=\"4233\"\u003eFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer diskreten Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne direkt.\u003c\/p\u003e","brand":"Daniela Ventura","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":57849838895488,"sku":null,"price":2390000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0948\/4369\/9584\/files\/39C8CBCC-FC8E-4B79-946C-F4BFD8F22E5B.png?v=1776165407","url":"https:\/\/sognomarket.it\/de\/products\/villa-daniela","provider":"Sogno Market","version":"1.0","type":"link"}